No hace falta que te preguntes cuando paga dividendo Merlin Properties, porque ya tenemos fecha para el próximo dividendo de Merlin Properties, será el día 27 de mayo, y tendrá un importe de 0,250119335€.
Este dividendo se divide en dos, 0,022669335€ se corresponden a dividendos ordinarios, mientras que 0,22745€ se corresponden con reservar. Es el segundo dividendo que la SOCIMI paga en con cargo a los resultados del 2021.
El dividendo total que percibirán los accionistas este año, con «cargo» al ejercicio 2021 será de algo más de 0,4€, aproximadamente un 13% superior al dividendo pagado en el ejercicio anterior.
Dividendo Merlin Properties
Dividendo Merlin mayo 2022
Aun estás a tiempo de hacerte con un paquete de acciones de Merlín Properties, con derecho a dividendos…no te duermas, que las fechas vuelan y los plazos en Merlín cambian un poquito.
Toma nota:
- 13 de mayo. Último día para comprar acciones de Merlin Properties con derecho a dividendo.
- 16 de mayo. Las acciones de Merlin Properties, cotizarán exdividendo.
- 17 de mayo. Fecha de registro.
- 27 de mayo. Merlín Properties abona a sus accionistas un dividendo de 0,250119335€ brutos por acción, con cargo a los resultados del 2021 y a reservas.
Información obtenida de la comunicación de Merlin Properties a la CNMV, número de registro: 16029
Ante cualquier duda, consulta su contenido, no me puedo responsabilizar de errores en fechas o cantidades.
Próximos dividendos Merlín 2022
La compañía a través de su CEO Ismael Clemente, ha comunicado su intención de repartir otros 0.67€ por título, como dividendo extraordinario, vinculado a la venta de las oficinas de BBVA. Está previsto que este dividendo se pague entre los meses de julio a septiembre.
También debemos esperar que en diciembre pague un nuevo dividendo a cuenta de los resultados del 2022.
Calendario dividendo Merlín 2022
El calendario, Merlin Properties quedará así:
| Fecha de pago | 27/5/2022 | 7/2022 | 12/2022 |
|---|---|---|---|
| IMPORTE | 0,250119335€ | 0,67€ | 0,15€ |
Rentabilidad por dividendo Merlín Properties 2022
Aunque la rentabilidad por dividendo siempre variará dependiendo de la cotización y la distribución final del dividendo, podemos realizar una estimación aproximada.
Con un dividendo para este ejercicio de 0.4€ por título y una cotización de unos 10€, la rentabilidad por dividendo de Merlín Properties se nos queda en un 4%, algo más de un 10% si tenemos en cuenta el dividendo extraordinario.
Creo que es importante valorar que el negocio se está recuperando, y es probable que el dividendo vuelva a crecer.
Política de dividendos Merlín Properties
Las Socimis y en concreto Merlin Properties, pueden ser muy interesantes para invertir por dividendos.
Su política de dividendos es muy similar a la de los Reits americanos, por lo que son un gran vehículo de inversión en activos inmobiliarios.
Por ley, su política de dividendos es la siguiente:
- El 100% de los dividendos recibidos de otras Socimis (pueden participar en el accionariado de otras Socimis)
- El 50% del beneficio obtenido de la transmisión de inmuebles o acciones, una vez transcurridos los tres años que marca la ley. El resto de estos beneficios se deben dedicar a reinversión
- El 80% de los beneficios obtenidos por su actividad habitual
En las últimas fechas la SOCIMI dirigida por Ismael Clemente, ha tenido muy buenas recomendaciones por parte de los analistas, confían que ser la mayor SOCIMI española le de ventajas competitivas respecto al resto.
Otras ideas de inversión por dividendos
Histórico dividendos Merlín Properties
| Ejercicio | Fecha | Importe | Total |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27/5/2022 | 0,250119335€ | 0,400119335€ |
| 2021 | 3/12/2021 | 0.15€ | |
| Primas de emisión | 19/5/2021 | 0.30€ | 0,30€ |
| 2019 | 8/7/2020 | 0,14741659€ | 0,34741659€ |
| 2019 | 28/10/2019 | 0.2€ | |
| 2018 | 7/5/2019 | 0,20270039€ | 0,50€ |
| 2018 | 7/5/2019 | 0,09729961€ | |
| 2018 | 25/10/2018 | 0,2€ | |
| 2017 | 25/5/2018 | 0,02053654€ | 0,46€ |
| 2017 | 25/5/2018 | 0,23946346€ | |
| 2017 | 18/10/2017 | 0,2€ | |
| 2016 | 18/5/2017 | 0,10071014€ | 0,40499781€ |
| 2016 | 18/5/2017 | 0,09928767€ | |
| 2016 | 25/10/2017 | 0,185€ | |
| 2016 | 25/10/2018 | 0,02€ | |
| 2015 | 27/4/2016 | 0,005692€ | 0,1858€ |
| 2015 | 27/4/2016 | 0,102608€ | |
| 2015 | 28/10/2015 | 0,0775€ |
A pesar de no tener una rentabilidad brillante, comparando sus números con los de los REITs americanos, lo cierto es que Merlín Properties está teniendo un buen registro de aumentos consecutivos de dividendos, lo que la convierte en una inversión muy atractiva.
Hola Miguel,
Tengo una duda con el dividendo de Merlin, ya que soy nuevo accionista. Cuándo es, en teoría, el dividendo más próximo? a qué año fiscal corresponde? Cuánto crees que será el dividendo para los próximos años?
Gracias por la aclaración!
Un saludo
Hola Vic
Aunque no haya cerrado en el tablero los dividendos del 2019, en realidad para la empresa lo más seguro es que no haya más pagos, los próximos dividendos serían con cargo a 2020.
Los dividendos de Merlín a corto plazo son bastante inciertos, esta crisis le ha afectado mucho. Su grueso son propiedades de oficinas, ya sabes cual es la realidad actual, mucho teletrabajo y en el futuro, mucho más.
También posee centros comerciales, que también están a medio gas, en definitiva, un año horrible y el que viene no será mucho mejor.
Yo no confiaría mucho en los dividendos de la socimi.
Un abrazo.