El dividendo de Merlin Properties destaca entre los inversores por ser de los más rentables, una forma de invertir en el mercado inmobiliario sin necesidad de comprar inmuebles de forma directa.
Si quieres tener la mejor información sobre Merlin Properties, dividendo, fechas relevantes y todo lo relacionado con Merlin y sus dividendos, estás en el lugar adecuado.
Perfil Merlín Properties SOCIMI
Merlin Properties SOCIMI, S.A., es la inmobiliaria española cotizada en bolsa líder en la península ibérica, sumando España y Portugal.
Los activos inmobiliarios que componen la cartera de Merlin Properties están enfocados al sector servicios, no poseen activos residenciales: oficinas, logística, centros comerciales y data centers.
Su actividad principal es la adquisición y gestión de los activos, pero también suele rotar activos cuándo la inversión lo aconseja.
Como toda SOCIMI, el reparto de los beneficios vía dividendos es su mayor atractivo para el inversor, además de la creación de valor por la gestión de los activos en cartera.
Cotización Merlin Properties
¿Cómo invertir en estas acciones y recibir dividendos?
Comprar acciones para recibir dividendos es una forma de invertir para obtener un flujo de efectivo constante.
Este tipo de inversión en bolsa requiere analizar y evaluar correctamente la empresa en la que invertimos, y el riesgo que asumimos.
De igual modo, conviene tener de nuestro lado un buen Bróker, regulado, confiable, con costes bajos y que nos de acceso a un buen número de acciones de empresas europeas y americanas, como XTB.
¿Cuándo son los próximos dividendos Merlin Properties en 2023?
No hace falta que te preguntes cuando paga dividendo Merlin Properties, porque ya tenemos fecha para el próximo dividendo de Merlin Properties, será el día 22 de mayo de 2023, y tendrá un importe de 0,24202213€.
¿Cuál es el último día para comprar acciones Merlin Properties y cobrar su dividendo?
El último día para comprar acciones Merlín Properties con derecho a cobrar su dividendo es el 4 de mayo de 2023, el 5 de mayo las acciones Merlin Properties cotizarán ex dividendo.
Calendario dividendo Merlin Properties mayo 2023
- 4 de mayo. Último día para comprar acciones de Merlin Properties con derecho a dividendo
- 5 de mayo. Las acciones de Merlin Properties cotizarán exdividendo
- 8 de mayo. Record date, fecha de registro
- 22 de mayo. Merlín Properties abona un dividendo complementario de 0,24202213 euros brutos por acción, con cargo a los resultados del ejercicio 2022
Dividendo Merlin Properties 2022 Vs 2021
El dividendo Merlin Properties 2021 abonado por la cotizada tuvo un importe de 0,4001€, mientras que el dividendo Merlin Properties 2022, sin contar el dividendo extraordinario ha tenido un importe de 0.4420 euros brutos por acción, lo que supone un crecimiento de algo más de un 10%, a pesar de las desinversiones realizadas.
Rentabilidad por dividendo Merlín Properties 2023
Aunque la rentabilidad por dividendo siempre variará dependiendo de la cotización y la distribución final del dividendo, podemos realizar una estimación aproximada.
Con un dividendo para este ejercicio de 0.4420€ por título y una cotización de unos 7.9€, la rentabilidad por dividendo de Merlín Properties se nos queda en un 5.6%.
Política de dividendos Merlín Properties
Las Socimis y en concreto Merlin Properties, pueden ser muy interesantes para invertir por dividendos.
Su política de dividendos es muy similar a la de los Reits americanos, por lo que son un gran vehículo de inversión en activos inmobiliarios.
Por ley, su política de dividendos es la siguiente:
- El 100% de los dividendos recibidos de otras Socimis (pueden participar en el accionariado de otras Socimis)
- El 50% del beneficio obtenido de la transmisión de inmuebles o acciones, una vez transcurridos los tres años que marca la ley. El resto de estos beneficios se deben dedicar a reinversión
- El 80% de los beneficios obtenidos por su actividad habitual
En las últimas fechas la SOCIMI dirigida por Ismael Clemente, ha tenido muy buenas recomendaciones por parte de los analistas, confían que ser la mayor SOCIMI española le de ventajas competitivas respecto al resto.
Histórico dividendos Merlín Properties
| Ejercicio | Fecha | Importe | Total |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22/5/2023 | 0,2420€ | 0,4420€ |
| 2022 | 2/12/2022 | 0,20€ | |
| EXTRAORDINARIO | 18/8/2022 | 0,75€ | 0,75€ |
| 2021 | 27/5/2022 | 0,2501€ | 0,4001€ |
| 2021 | 3/12/2021 | 0,15€ | |
| Primas de emisión | 19/5/2021 | 0,30€ | 0,30€ |
| 2019 | 8/7/2020 | 0,1474€ | 0,3474€ |
| 2019 | 28/10/2019 | 0.2€ | |
| 2018 | 7/5/2019 | 0,2027€ | 0,50€ |
| 2018 | 7/5/2019 | 0,0972€ | |
| 2018 | 25/10/2018 | 0,2€ | |
| 2017 | 25/5/2018 | 0,0205€ | 0,46€ |
| 2017 | 25/5/2018 | 0,2394€ | |
| 2017 | 18/10/2017 | 0,2€ | |
| 2016 | 18/5/2017 | 0,1007€ | 0,4049€ |
| 2016 | 18/5/2017 | 0,0992€ | |
| 2016 | 25/10/2017 | 0,185€ | |
| 2016 | 25/10/2018 | 0,02€ | |
| 2015 | 27/4/2016 | 0,0056€ | 0,1858€ |
| 2015 | 27/4/2016 | 0,1026€ | |
| 2015 | 28/10/2015 | 0,0775€ |
Acciones Merlin Properties dividendos
Las acciones de Merlin Properties no cuentan con un programa de dividendos crecientes.
Las acciones de Merlin Properties cotizan en el Mercado Continuo español.
El ticker o código bursátil de Merlin Properties es BME:MRL.
Merlin Properties pertenece al sector inmobiliario, a la industria formada por compañías REITs residenciales y comerciales.
Actualmente el presidente de Merlin Properties es Ismael Clemente.
2 comentarios en «Dividendo Merlín Properties»
Hola Miguel,
Tengo una duda con el dividendo de Merlin, ya que soy nuevo accionista. Cuándo es, en teoría, el dividendo más próximo? a qué año fiscal corresponde? Cuánto crees que será el dividendo para los próximos años?
Gracias por la aclaración!
Un saludo
Hola Vic
Aunque no haya cerrado en el tablero los dividendos del 2019, en realidad para la empresa lo más seguro es que no haya más pagos, los próximos dividendos serían con cargo a 2020.
Los dividendos de Merlín a corto plazo son bastante inciertos, esta crisis le ha afectado mucho. Su grueso son propiedades de oficinas, ya sabes cual es la realidad actual, mucho teletrabajo y en el futuro, mucho más.
También posee centros comerciales, que también están a medio gas, en definitiva, un año horrible y el que viene no será mucho mejor.
Yo no confiaría mucho en los dividendos de la socimi.
Un abrazo.