Dividendo Merlín Properties

Dividendo Merlin Properties
comprar acciones de merlin properties

No hace falta que te preguntes cuando paga dividendo Merlin Properties, porque ya tenemos fecha para el pr√≥ximo dividendo de Merlin Properties, ser√° el d√≠a 8 de julio, y despu√©s de dar muchas vueltas se queda en 0,14741659‚ā¨.
Este es el segundo dividendo que la SOCIMI paga con cargo a los beneficios del 2019, y aunque la Socimi hasta este momento lo estaba haciendo bien, no se puede librar de la crisis del Covid-19.
Las cuentas presentadas hasta marzo del 2019, muestran un crecimiento en los ingresos hasta un 6.8% m√°s que el a√Īo anterior. El Consejo de Administraci√≥n ya ha anunci√≥ en 2018 que el dividendo previsto para el 2019 ser√° de 0,52‚ā¨ por t√≠tulo, lo que supone un aumento de un 4% m√°s al repartido con cargo a los resultados del 2018, pero de momento se ha quedado en suspenso un pr√≥ximo dividendo de 17.4 c√©ntimos, que se abonar√° o no, en funci√≥n de como se desarrolle la actual crisis.

Dividendo Merlin julio 2020

Aun estás a tiempo de hacerte con un paquete de acciones de Merlín Properties, con derecho a dividendos…no te duermas, que las fechas vuelan y los plazos en Merlín cambian un poquito.
Toma nota:

  • 24 de junio. √öltimo d√≠a para comprar acciones de Merl√≠n Properties con derecho a dividendo.
  • 25 de junio. Las acciones de Merl√≠n Properties, cotizar√°n exdividendo.
  • 26 de junio. Fecha de registro.
  • 8 de julio. Merl√≠n Properties abona a sus accionistas un dividendo de 0,14741659‚ā¨ brutos por acci√≥n, con cargo a los resultados del 2019.

Próximos dividendos Merlín 2020

La directiva de Merlin Properties ha transmitido su intenci√≥n de mantener el dividendo comprometido de 0.52‚ā¨ con cargo a los resultados del 2019, pero ante el escenario actual, prefieren pecar de prudentes.
A los 20 céntimos de euro pagados en octubre hay que sumar 32 céntimos más comprometidos, que se van a repartir en dos tramos: uno de 14.6 céntimos de euro en julio, y otro de 17.4 céntimos de euro, supeditado al impacto del coronavirus en negocio.

Calendario dividendo Merlín 2020

El calendario, si no se elimina parte del dividendo, podría quedar así:

Fecha de pago 8/7/2020 2020 10/2020
IMPORTE 0,14741659‚ā¨ 0,174‚ā¨ 0,20‚ā¨

Rentabilidad por dividendo Merlín Properties 2020

Aunque la rentabilidad por dividendo siempre variará dependiendo de la cotización y la distribución final del dividendo, podemos realizar una estimación aproximada.
Con un dividendo previsto para el ejercicio 2019 de 0,52‚ā¨ por t√≠tulo y una cotizaci√≥n media en las √ļltimas fechas de unos 8‚ā¨, la rentabilidad por dividendo de Merl√≠n Properties se nos queda en un 6.5%.
Creo que es importante valorar que el a√Īo que viene ser√° pr√°cticamente imposible que Merl√≠n Properties ofrezca el mismo dividendo, por tanto la rentabilidad debe bajar.

Política de dividendos Merlín Properties

Las Socimis y en concreto Merlin Properties, pueden ser muy interesantes para invertir por dividendos.
Su política de dividendos es muy similar a la de los Reits americanos, por lo que son un gran vehículo de inversión en activos inmobiliarios.
Por ley, su política de dividendos es la siguiente:

  • El 100% de los dividendos recibidos de otras Socimis (pueden participar en el accionariado de otras Socimis)
  • El 50% del beneficio obtenido de la transmisi√≥n de inmuebles o acciones, una vez transcurridos los tres a√Īos que marca la ley. El resto de estos beneficios se deben dedicar a reinversi√≥n
  • El 80% de los beneficios obtenidos por su actividad habitual


En las √ļltimas fechas la SOCIMI dirigida por Ismael Clemente, ha tenido muy buenas recomendaciones por parte de los analistas, conf√≠an que ser la mayor SOCIMI espa√Īola le de ventajas competitivas respecto al resto.

Otras ideas de inversión por dividendos

Histórico dividendos Merlín Properties

Ejercicio Fecha Importe Total
2019 8/7/2020 0,14741659‚ā¨
2019 28/10/2019 0.2‚ā¨
2018 7/5/2019 0,20270039‚ā¨ 0,50‚ā¨
2018 7/5/2019 0,09729961‚ā¨
2018 25/10/2018 0,2‚ā¨
2017 25/5/2018 0,02053654‚ā¨ 0,46‚ā¨
2017 25/5/2018 0,23946346‚ā¨
2017 18/10/2017 0,2‚ā¨
2016 18/5/2017 0,10071014‚ā¨ 0,40499781‚ā¨
2016 18/5/2017 0,09928767‚ā¨
2016 25/10/2017 0,185‚ā¨
2016 25/10/2018 0,02‚ā¨
2015 27/4/2016 0,005692‚ā¨ 0,1858‚ā¨
2015 27/4/2016 0,102608‚ā¨
2015 28/10/2015 0,0775‚ā¨

A pesar de no tener una rentabilidad brillante, comparando sus n√ļmeros con los de los REITs americanos, lo cierto es que Merl√≠n Properties est√° teniendo un buen registro de aumentos consecutivos de dividendos, lo que la convierte en una inversi√≥n muy atractiva.

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