No hace falta que te preguntes cuando paga dividendo Merlin Properties, porque ya tenemos fecha para el próximo dividendo de Merlin Properties, será el día 8 de julio, y después de dar muchas vueltas se queda en 0,14741659€.
Este es el segundo dividendo que la SOCIMI paga con cargo a los beneficios del 2019, y aunque la Socimi hasta este momento lo estaba haciendo bien, no se puede librar de la crisis del Covid-19.
Las cuentas presentadas hasta marzo del 2019, muestran un crecimiento en los ingresos hasta un 6.8% más que el año anterior. El Consejo de Administración ya ha anunció en 2018 que el dividendo previsto para el 2019 será de 0,52€ por título, lo que supone un aumento de un 4% más al repartido con cargo a los resultados del 2018, pero de momento se ha quedado en suspenso un próximo dividendo de 17.4 céntimos, que se abonará o no, en función de como se desarrolle la actual crisis.
Dividendo Merlin julio 2020
Aun estás a tiempo de hacerte con un paquete de acciones de Merlín Properties, con derecho a dividendos…no te duermas, que las fechas vuelan y los plazos en Merlín cambian un poquito.
Toma nota:
- 24 de junio. Último día para comprar acciones de Merlín Properties con derecho a dividendo.
- 25 de junio. Las acciones de Merlín Properties, cotizarán exdividendo.
- 26 de junio. Fecha de registro.
- 8 de julio. Merlín Properties abona a sus accionistas un dividendo de 0,14741659€ brutos por acción, con cargo a los resultados del 2019.
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Próximos dividendos Merlín 2020
La directiva de Merlin Properties ha transmitido su intención de mantener el dividendo comprometido de 0.52€ con cargo a los resultados del 2019, pero ante el escenario actual, prefieren pecar de prudentes.
A los 20 céntimos de euro pagados en octubre hay que sumar 32 céntimos más comprometidos, que se van a repartir en dos tramos: uno de 14.6 céntimos de euro en julio, y otro de 17.4 céntimos de euro, supeditado al impacto del coronavirus en negocio.
Calendario dividendo Merlín 2020
El calendario, si no se elimina parte del dividendo, podría quedar así:
| Fecha de pago | 8/7/2020 | 2020 | 10/2020 |
|---|---|---|---|
| IMPORTE | 0,14741659€ | 0,174€ | 0,20€ |
Rentabilidad por dividendo Merlín Properties 2020
Aunque la rentabilidad por dividendo siempre variará dependiendo de la cotización y la distribución final del dividendo, podemos realizar una estimación aproximada.
Con un dividendo previsto para el ejercicio 2019 de 0,52€ por título y una cotización media en las últimas fechas de unos 8€, la rentabilidad por dividendo de Merlín Properties se nos queda en un 6.5%.
Creo que es importante valorar que el año que viene será prácticamente imposible que Merlín Properties ofrezca el mismo dividendo, por tanto la rentabilidad debe bajar.
Política de dividendos Merlín Properties
Las Socimis y en concreto Merlin Properties, pueden ser muy interesantes para invertir por dividendos.
Su política de dividendos es muy similar a la de los Reits americanos, por lo que son un gran vehículo de inversión en activos inmobiliarios.
Por ley, su política de dividendos es la siguiente:
- El 100% de los dividendos recibidos de otras Socimis (pueden participar en el accionariado de otras Socimis)
- El 50% del beneficio obtenido de la transmisión de inmuebles o acciones, una vez transcurridos los tres años que marca la ley. El resto de estos beneficios se deben dedicar a reinversión
- El 80% de los beneficios obtenidos por su actividad habitual
En las últimas fechas la SOCIMI dirigida por Ismael Clemente, ha tenido muy buenas recomendaciones por parte de los analistas, confían que ser la mayor SOCIMI española le de ventajas competitivas respecto al resto.
Otras ideas de inversión por dividendos
Histórico dividendos Merlín Properties
| Ejercicio | Fecha | Importe | Total |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8/7/2020 | 0,14741659€ | |
| 2019 | 28/10/2019 | 0.2€ | |
| 2018 | 7/5/2019 | 0,20270039€ | 0,50€ |
| 2018 | 7/5/2019 | 0,09729961€ | |
| 2018 | 25/10/2018 | 0,2€ | |
| 2017 | 25/5/2018 | 0,02053654€ | 0,46€ |
| 2017 | 25/5/2018 | 0,23946346€ | |
| 2017 | 18/10/2017 | 0,2€ | |
| 2016 | 18/5/2017 | 0,10071014€ | 0,40499781€ |
| 2016 | 18/5/2017 | 0,09928767€ | |
| 2016 | 25/10/2017 | 0,185€ | |
| 2016 | 25/10/2018 | 0,02€ | |
| 2015 | 27/4/2016 | 0,005692€ | 0,1858€ |
| 2015 | 27/4/2016 | 0,102608€ | |
| 2015 | 28/10/2015 | 0,0775€ |
A pesar de no tener una rentabilidad brillante, comparando sus números con los de los REITs americanos, lo cierto es que Merlín Properties está teniendo un buen registro de aumentos consecutivos de dividendos, lo que la convierte en una inversión muy atractiva.
Hola Miguel,
Tengo una duda con el dividendo de Merlin, ya que soy nuevo accionista. Cuándo es, en teoría, el dividendo más próximo? a qué año fiscal corresponde? Cuánto crees que será el dividendo para los próximos años?
Gracias por la aclaración!
Un saludo
Hola Vic
Aunque no haya cerrado en el tablero los dividendos del 2019, en realidad para la empresa lo más seguro es que no haya más pagos, los próximos dividendos serían con cargo a 2020.
Los dividendos de Merlín a corto plazo son bastante inciertos, esta crisis le ha afectado mucho. Su grueso son propiedades de oficinas, ya sabes cual es la realidad actual, mucho teletrabajo y en el futuro, mucho más.
También posee centros comerciales, que también están a medio gas, en definitiva, un año horrible y el que viene no será mucho mejor.
Yo no confiaría mucho en los dividendos de la socimi.
Un abrazo.